Maintenance d'ascenseurs : préventive, curative et ... prédictive

Laissez-nous votre demande et nous vous rappellerons avec les informations dont vous avez besoin. Vous pouvez également demander une visite ou un devis gratuit.

Vous avez des doutes sur la qualité du travail fourni par votre société d’ascenseurs actuelle ? FAIN Belgium propose un service complet pour toutes les marques d’ascenseur. Après la période de garantie d’un nouvel ascenseur (généralement un an), vous pouvez choisir un partenaire indépendant pour vos entretiens. Cette question peut se régler, par exemple, par l’intermédiaire du gestionnaire de votre immeuble ou lors de l’assemblée générale annuelle de votre immeuble. Si vous choisissez FAIN Belgium comme partenaire pour vos entretiens, le contrôle technique de votre ascenseur par un service externe n’aura lieu que deux fois par an au lieu de quatre, grâce à la certification ISO 9001. Vous économiserez de l’argent, mais vous gagnerez également du temps.

Après le contrôle, FAIN Belgium met en application toutes les remarques qui ont été faites. De plus, nous travaillons de manière préventive pour limiter au maximum le nombre de pannes et de réparations.

FAIN Belgium propose des contrats d’entretien d’un an. Nous tenons à ce que notre clientèle soit libre de changer, car nous préférons gagner sa confiance grâce à nos services et à notre qualité constante.

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Dossiers de sécurité numériques: Une nouvelle norme chez FAIN Belgium

La loi oblige chaque ascenseur à avoir un dossier de sécurité. Ainsi, votre ascenseur est toujours accompagné d'une carte de service. La carte de service indique les tâches d'entretien qui ont été effectuées et celles qui doivent encore l'être. La carte de service n'existe plus que sur papier.

Il arrive que ces papiers soient perdus, endommagés, difficiles à lire ou placés dans un endroit difficile d'accès. C'est pourquoi De Lift remplace les cartes de service en papier par un code QR. Ce code se trouve dans la salle des machines et donne accès au dossier de sécurité complet de votre ascenseur.

Dossiers de sécurité numériques

Une nouvelle norme chez FAIN Belgium

La loi oblige chaque ascenseur à avoir un dossier de sécurité. Ainsi, votre ascenseur est toujours accompagné d'une carte de service. La carte de service indique les tâches d'entretien qui ont été effectuées et celles qui doivent encore l'être. La carte de service n'existe plus que sur papier. Il arrive que ces papiers soient perdus, endommagés, difficiles à lire ou placés dans un endroit difficile d'accès. C'est pourquoi De Lift remplace les cartes de service en papier par un code QR. Ce code se trouve dans la salle des machines et donne accès au dossier de sécurité complet de votre ascenseur.

Grâce au code QR, les informations et l'historique de votre ascenseur sont toujours facilement accessibles. Lors de chaque inspection ou service d'entretien, nos techniciens mettent à jour le dossier de sécurité numérique. Il est également possible d'ajouter des photos. Cela permet aux techniciens d'effectuer plus rapidement les contrôles de maintenance ultérieurs.

Vous avez fait réaliser une analyse de risque ou reçu un rapport d'inspection externe ? Envoyez ces rapports par e-mail à : rapportsdinspection@delift.be. Nous ajouterons ces documents au dossier numérique de sécurité de votre ascenseur.
maintenance préventive

Maintenance prédictive des ascenseurs

La maintenance prédictive consiste à surveiller en continu l’état d’un ascenseur à l’aide de capteurs intelligents (sur le moteur, les portes, les câbles, etc.) et à analyser ces données avec des algorithmes d’intelligence artificielle. L’objectif est de détecter les signes de défaillance avant qu’une panne ne survienne, afin d’intervenir avant même que vous ne vous rendiez compte que l'ascenseur à un problème.

Comment ça fonctionne ?

Collecte des données : Les capteurs mesurent divers paramètres comme vibrations du moteur, vitesse de déplacement, cycles d’ouverture/fermeture des portes, température, bruit, ou consommation électrique.

Transmission des données : Ces informations sont envoyées à une plateforme cloud ou à un logiciel spécialisé.

Analyse et apprentissage : Les algorithmes comparent les données actuelles à des modèles de fonctionnement normal pour identifier des anomalies ou des comportements inhabituels.

Prévision et intervention : Le système prévoit une panne imminente (par exemple, une usure du câble ou un problème de porte) et alerte le technicien avant qu’une panne réelle n’apparaisse.

Avantages

Réduction des pannes imprévues et des temps d’arrêt.

Diminution des coûts de maintenance à long terme.

Allongement de la durée de vie de l’équipement.

Amélioration de la sécurité et du confort des usagers.

Optimisation du planning d’entretien pour les techniciens.

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Maintenance préventive des ascenseurs

La maintenance préventive a pour but de maintenir les ascenseurs en bon état de fonctionnement et de réduire les risques de défaillance grâce à des contrôles, nettoyages et remplacements périodiques de pièces.

Comment ça fonctionne ?

 

Planification des visites : Les techniciens effectuent des visites à intervalles réguliers selon un contrat d’entretien (souvent imposé par la réglementation).

Vérifications systématiques : Lors de chaque visite, ils nettoient les composants (rails, câbles, moteur), lubrifient les pièces mécaniques, testent les dispositifs de sécurité, vérifient les portes, l’éclairage, le système d’alarme, etc.

Remplacement préventif : Certaines pièces sont remplacées avant qu’elles ne tombent en panne (par exemple : câbles, relais, courroies, capteurs…).

Avantages

Réduction du risque de panne brutale.

Sécurité accrue pour les usagers.

Conformité avec la législation sur la sécurité des ascenseurs.

Prolongation de la durée de vie de l’appareil.

Contrat d’entretien d’ascenseur

Le choix d’une entreprise de maintenance d’ascenseurs est essentiel, non seulement, pour garantir la sécurité des usagers, mais aussi pour assurer la disponibilité maximale du service dans votre immeuble. Un bon prestataire saura également vous accompagner dans la mise en conformité régulière, ainsi que dans la fiabilisation de votre équipement grâce à un plan d’investissement préparé et anticipé bien à l’avance.

Le prix de la maintenance de votre ascenseur dépendra principalement des options que vous sélectionnerez, ainsi que des services et garanties sur pièces offerts par l’entreprise de maintenance. Chez FAIN, notre service de maintenance, en plus de vous offrir une flexibilité de contrat sur les options (horaires, services, pièces), vous garantit le respect de nos 10 engagements de qualité.

Après de nombreuses années de bon et loyaux services, votre ascenseur, monte-charges ou escalier mécanique arrivera à la fin de son cycle de vie. Un remplacement ou une modernisation s’avéra sans doute nécessaire après plusieurs milliers de kilomètres au compteur. Grâce à l’expérience des FAIN Ascenseurs, nous pouvons vous conseiller et vous proposer des solutions adaptées à vos besoins (financiers, esthétiques techniques,…) et ce, quelques soient l’ancienneté et le fabricant d’origine de votre installation.